个比一个小心谨慎,暂时还没有打开局面。
云玉堂听完,立马明白自己赌对了,当即兴奋道:
“好的!我随时都有空,这是我的名片,像颐和集团、友帮保险那边,我都有些资源,肯定能帮到范先生。”
说完。
云玉堂直接把名片递给了蒲嘉静,半点都不给范无眠添麻烦。
在前往洗手间途中,范无眠深吸一口气:
“派对本来应该比较放松吧,我今晚时时刻刻都在动脑子,比构思剧本更累。”
蒲嘉静甩了甩手腕,回答道:
“我已经记了几页纸的内容,很多人平时见不到你,都赶在今晚趁机找你合作,当然会忙啦。还不到一个小时,广告代言就接下了四个,忙一点也会很开心吧,可惜因为跟星仔闹矛盾的事,这些港商依然不愿意找黄笙依当代言人.”
不经意间一暼,意外见到汤城一品的老板娘和她大儿子。
徐女士的丈夫早年创办汤城集团,前两年因为糖尿病出现并发症去世,好在公司照常平稳运行,去年已经以11万元每平米的天价开售。
调查摩根中心的资料期间,范无眠专门查过汤城一品的消息,所以此刻一眼就认出了徐女士,露出笑容打招呼说:
“嗨,徐总对吧?你们公司在沪市的楼盘很有意思,我还去那里取景拍过电视剧。”
徐女士愣了愣,很快露出笑容告诉说:
“哪有意思了,小范先生可别笑话我,开盘到现在总共才卖出去三套,我都快要没脸见人了。本来还以为内地富人越来越多,陆家嘴那地方的高级住宅应该不愁卖,但现在证明市场定位出了点问题,情况和港城不太一样,有点骑虎难下了。”
停下脚步,范无眠淡定道:
“价格确实太贵,不过也成功打响了你们楼盘的名气,现在人们想到豪宅,率先就容易联想到汤城一品。我记得当年花6亿左右拿地,总共14万多平米的建筑面积,也就是楼面价才4000多块对吧?就算只租不售,还是很有前途。”
徐女士语气无奈,解释说:
“关键是连高价出租都很困难,我们公司为了开发它和其他项目,从银行借了不少钱,不能及时周转就需要承担贷款利息。范先生你感兴趣?要是往我们公司投点钱,我们可以试着合作。”
“.我刚在燕京拿了块地皮,深城湾旁边的土地也还没有开发,汤城一品的入手价实在太高,我已经没余力吃下啦。”
项目确实不错,可回报率实在太低。
汤城一品属于精装修的豪宅,假设按照3万元每平米接手,即使卖到6万元一平米,算上各种开支,最终也赚不到多少钱。
不过借助汤城集团的名气,确实有助于拉升楼盘的整体形象,范无眠继续回了句:
“这样吧,有空让我的基金公司,派人去你们汤城集团调研一下,接下来可能会打造一支专门投资房地产的理财产品,说不定能配置少量你们公司的股票。”
听他这么说,徐女士哪能看不出范无眠并不看好自家的项目,觉得有机构帮忙拉升股价也很不错,当即爽快回了句:
“没问题,直接派人过来就行,到时我会认真招待。小范先生,人人都夸你眼光最好,你觉得我们公司应该降价出售汤城一品的房子,
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