返回

双鱼座青花

首页
关灯
护眼
字体:
20.2 第七章.宦游.软肋和七寸 (2/3)
   存书签 书架管理 返回目录
不是因为你,我跟向书河八辈子都挨不着。算了,再谦虚你说我矫情。送你三个字。”

    “三个字?”

    “短平快。”

    “请明示。”

    看来文强还没有完全与蓝守玉的语境同步。

    “时间要短,平稳推进,快出形象。”

    “吃根灯草,吐个轻巧?原来的开发商,是县里出了名的不良老板,老油条一根。他一直没在项目上用心,拍了土地后,又与拆迁户搞在一起,煽动与县上作对,想以时间换空间,坐等地价暴涨,转移项目,大捞一笔。”

    “在商言商,生意人不都如此?”

    “我对南岸项目,对那个矿老板,太了解不过。按你说的,自己努力,搞出短平快,短时间没可能。人家根本不配合。”

    “不配合有不配合的理。你们后续酒店和湿地项目土地计划,搁浅了,答应人家的八个亿贷款也落实不了。这是你们的软肋。”

    “贷款还没那么急。谁开发,谁掏钱。后续八百亩土地计划,才是要害。现在被上头卡了,我们在李铁锤那说话,的确没硬气。”

    “你们有软肋,他也有七寸。”

    “咋讲?”

    “他的七寸就是目标太短视,不想真正开发。你要知道,一百万一亩,在屏羌算天价。从之前的开发看,搞不好,要亏本的。他当初敢冒这个胆,还不是因为你们前任书记求他,才提了个八亿贷款的附加条件。八亿融资额度,别说你们县里,就是在三江,也不一定能拿得到。何况,还是个土地手续问题。当初,他肯定不仅仅是看中项目,更可能看中的是那块地的潜在收益。花血本囤积土地,转手开发权,直接变现出逃。”

    “他花啥血本?两个亿的土地出让金,只拿了六千万,又从别人那借了一个亿,欠四千万。”

    “小地产商的套路。人家公开竞标弄到的土地,从程序上说,占得住脚。拖着项目,还不因为你们啥承诺没兑现。说白了,你们短着理哩。”

    “兄弟,就别绕弯子了。直接说,现在这个项目,咋弄?”

    “矿老板跑路,项目肯定烂尾。估计一时半会,要找新的下家来接招,也没多大可能。首先要过土地手续关,其次资金关,最后开发权转让关。关关都要让人脱一层皮。”

    “我也考虑到了。项目太超前,在本地融资和招商都无可能。”

    “不愧是老江湖,看得倒挺准。要把这个庞然大物消化,就要减肥。土地计划必须削减,尤其是五星级酒店,屏羌上上下说法,我也听到些,难听的,说是给你们县委几爷子修的啥楼。你们任期内,谁都别去想它了,必须拿下。否则永远都迈不过这坎,搞不好,县委就要为这个好看不好吃的蛋糕,付出政治代价。项目一调整,融资压力自然小不少。再扩大视野招商,包括到蓉城找大集团,看是否有到二三线城市拓展的布局规划。不定还真能招来有识之士。”

    “你说得太对了。只是,这要掀翻原来的思路,别说在老书记面前不好说话,就是去向书河老领导蒲志那也不好交代。”

    “还真信脑袋决定屁股?哪个新官上任就只搞些老套套,不整点新名堂?向的前任,不懂游戏规则?蒲志是向的老上级,只要向扭转了眼前的局面,照样是在给蒲志脸上贴金箔。”

    “最伤脑壳的,我们咋把那个矿老板撵得起走?你要知道,瘦死的骆驼比马大,他在屏羌根深蒂固,不好惹,现在落了难,正愁没地方擦痒哩。”

  &nb

本章未完,点击下一页继续...

上一页 目录 下一页